Köln-Grengel: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon & Gartennutzung

Diese geräumige Erdgeschosswohnung in Köln-Grengel überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, komfortables Wohnen auf einer Ebene und eine gut angebundene Lage. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Von der Diele aus sind alle Räume bequem erreichbar: der helle Wohnbereich mit Zugang zum Außenbereich und in den Gemeinschaftsgarten, die großzügige Wohnküche mit Essbereich sowie Balkon, das geräumige Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie das Duschbad mit Tageslicht.

Ergänzend steht ein Kellerraum mit ca. 5 m² zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet.

Die Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einem ruhigen Umfeld in Köln-Grengel und eignet sich hervorragend für alle, die eine gepflegte Mietwohnung in gut angebundener Lage suchen.

Die Wohnung wird auf Basis eines Staffelmietvertrags vermietet, der Ihnen langfristige Planungssicherheit und klare Mietstaffelungen bietet.

Bad	1
Balkone	1