Paket-Angebot: Zwei Studentenwohnheime in Karlsruhe
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76227 Karlsruhe, Baden
Frei ab: sofort
4.500.000 €Kaufpreis
Preis/m²
Wohnfläche
688 m²
Zimmer
51
Einbauküche
Keller
Kaufpreis
Kaufpreis
4.500.000 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
Wohnfläche
688 m²
Nutzfläche
332 m²
Grundstücksfläche
505 m²
Zimmer
51
Etagen
7
Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2020
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung der Immobilie
Verkauf von zwei gut eingeführten Studentenwohnheimen • Insgesamt 51 ansprechend möblierte Einzelzimmer mit gemeinschaftlich genutzten Küchen und Bädern • Die Häuser werden seit Jahren erfolgreich nach einem serviceorientierten Betriebskonzept geführt. Ausführliche Informationen über diese Offerte finden Sie im ausführlichen Exposé (Link unter "Dateien") und unter den dort angezeigten Online-Quellen.
Bei diesem Angebot handelt es sich um mehr als nur eine Anlageimmobilie oder ein Zinshaus: Die beiden Studentenwohnheime sind aufgrund ihrer serviceorientierten Ausrichtung ein Novum in Karlsruhe und daher regelmäßig ausgebucht.
Paket-Angebot: Zwei Studentenwohnheime in Karlsruhe
76227 Karlsruhe, Baden
E-Mail: id-offerte@lan.beyer-haus.ch
76227 Karlsruhe, Baden
Lage & Infrastruktur
Mit über 30.000 Studierenden an neun Hochschulen und weniger als 3.000 Wohnheimplätzen des Studierendenwerks besteht in Karlsruhe eine strukturelle Unterversorgung an studentischem Wohnraum.
Diese beiden Wohnheime liegen in einer guten städtischen Lage mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen zum KIT sowie zu städtischen Einrichtungen. Die Stadtbahn hält jeweils nur eine Straßenecke entfernt.
Sonstige Informationen
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein etabliertes, serviceorientiertes Wohnkonzept übernehmen und fortführen möchten. Es eignet sich für unternehmerisch orientierte Privatinvestoren ebenso wie für Betreiber, die keine passive Anlage suchen, sondern ein tragfähiges Betriebsmodell mit Entlastung durch eingespieltes Personal. Besonders geeignet ist es als Reinvestition nach Unternehmensverkauf, Generationswechsel oder Betriebsaufgabe Ihres Gewerbe- oder Handwerksbetriebes.
Der Verkauf erfolgt im Zuge meiner persönlichen Vorbereitung auf meinen (hoffentlich verdienten) Ruhestand und meines in dem Zusammenhang bereits erfolgten Umzugs in die Schweiz. Mein Wunsch ist es, die Bewirtschaftung der Häuser langfristig in gute Hände zu übergeben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
