Top-Lage Altstadt: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Komfort

1 / 1

Große Klostergasse 2 61169 Friedberg, Hessen

Frei ab: 01.07.2026

790 € Kaltmiete

11,79 € Preis/m² ca.

67 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	790 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.370 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Stockwerk	2
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Wir vermieten eine charmante, umfassend sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung direkt in der historischen Innenstadt von Friedberg (Hessen). Hier trifft modernes Wohngefühl auf gemütliches Ambiente unter den Schrägen. Ideal für Singles oder Paare.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Keller	Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Projektdetails & Ausstattung:
-Zustand: Die Wohnung wurde 2023 hochwertig saniert
-Ambiente: Sichtbare, dunkle Echtholzbalken kombiniert mit hellem Vinylboden und frisch weiß gestrichenen Wänden.
-Küche: Kompakte Miniküche mit Spülbecken, Kochfeld und Backofen – ideal integriert.
-Sanitär: Praktische Trennung von Duschraum und separatem Gäste-WC mit eigenem Fenster.
-Licht: Große Dachflächenfenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
-Kellerraum vorhanden.
-Waschmaschinenraum mit Münzzähler steht zur Verfügung.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Große Klostergasse 2
61169 Friedberg – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der belebten Stadtmitte / Altstadt von Friedberg. Sie profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur:
-Mobilität: Bus- und Bahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Pendler.
-Nahversorgung: Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte befinden sich in direkter Nachbarschaft.
-Freizeit: Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios sowie gepflegte Grün- und Parkanlagen liegen direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Eckdaten zur Vermietung:
-Bezug: Ab 1.07.2026 möglich.
-Personenzahl: max. 3 Personen
-Vertragskonditionen: Mindestmietzeit von 2 Jahren
-Strom: Abrechnung erfolgt transparent über einen Unterzähler
-Die Miethöhen des Jobcenters und der Sanierungsstand machen sie nur für Selbstzahler zugänglich.
-Eine positive Schufa ist erforderlich.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung oder Fragen per WhatsApp unter 0173 2099078 oder Nachricht über das Anzeigenportal.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Münch Familien Verwaltungs GbR

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	790 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.370 €

Ansprechpartner/in: Privat von Münch Familien Verwaltungs GbR

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0