Privat: Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten & Garage in bester Lage, Böblingen-Tannenberg

71032 Böblingen, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
569.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 569.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche222 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr1968
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte, familienfreundliche Reihenhaus, Baujahr 1968, mit ca. 118 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in Böblingen auf dem Tannenberg.
Das Haus wurde auf einem ca. 222 m² großen Grundstück erbaut und hat einen nach Westen ausgerichteten Garten. Ein Fahrzeug wird in einer freistehenden Garage untergebracht und der Platz davor kann als Stellplatz genutzt werden.
Vor dem Hauseingang befindet sich eine Terrasse mit Begrünung zu beiden Seiten.
Man betritt das Haus durch eine moderne, sichere Eingangstüre. Aus dem geräumigen Flur mit Garderobe gelangt man links in die großzügige Wohnküche und rechts in das Gäste-WC. Durch das zentrale Treppenhaus in welchem eine massive Holztreppe die Etagen verbindet, kommt man in das helle Wohnzimmer. Die große Fensterfront erlaubt einen schönen Blick auf Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Weitblick.
Das schöne Bad mit WC, Dusche und Badewanne bietet den nötigen Komfort.
Über eine Leiter gelangt man in das ausbaufähige und bereits isolierte Dachgeschoss.
Die Dachkonstruktion wurde geändert, so dass die Fassaden besser geschützt sind.
Im Keller befinden sich zwei Abstellräume, eine große Waschküche und der Heizungsraum. Durch eine gesicherte Türe und eine Treppe gelangt man in den Garten.
Das Haus steht ab sofort zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenTeppich, Parkett, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
Teilweise elektrische Rollläden. Elektrische Sonnenmarkise. Sattelitenantenne. Kunststofffenster im gesamten Haus.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 163 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf163
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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71032 Böblingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Der Tannenberg in Böblingen ist eine begehrte, exklusive und ruhige Wohnlage mit außergewöhnlich hoher Lebensqualität.
Die Kombination aus Natur, Familienfreundlichkeit und guter Anbindung macht das Gebiet zu einer Top-Wohnlage.
Geprägt von großen Grundstücken mit freistehenden Häusern und altem Baumbestand bietet die Wohnlage Vorteile für alle.
Der nahe Wald beginnt praktisch vor der Haustüre, lädt zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen rund um Böblingen, aber auch ausgedehnten Wanderungen bis tief in den Naturpark Schönbuch ein.
Schulen verschiedener Stufen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Krankenversorgung sind in der Nähe.
Eine gute Busanbindung sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Bahnhof oder weiteren Stadtteilen.
Die S-Bahn, Autobahn A 81 und der Stuttgarter Flughafen sorgen für eine hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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