Sonnige Aussichten!

Ausblick
Wohnzimmer
Schlafzimmer
695.548
Werbebild
1 / 1
83435 Bad Reichenhall
Frei ab: Oktober 2026
219.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 219.000 €
Hausgeld423 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1983
Verfügbar ab Oktober 2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gut betreuten und sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur 12 Wohnungen. Sie verfügt über eine separate Küche, Bad mit Badewanne, sowohl Schlafzimmer als auch Wohnzimmer verfügen jeweils über einen Balkon und hinzukommen noch ein Kellerraum und Tiefgaragenplatz, wobei anzumerken ist, dass die Tiefgarage erst kürzlich saniert wurde.
Zusätzlich stehen den Bewohnern Fahrradraum und Waschmaschinenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist noch bis einschließlich September vermietet und kann dann selbst genutzt werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
- Tiefgaragenplatz
- Zwei Balkone
- Einbauküche



Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 146.8 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum06. 02. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)1981
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert146.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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83435 Bad Reichenhall

Lage & Infrastruktur

Ruhige Lage innerhalb eines gepflegten Parkgrundstückes.
Die Stadtmitte von Bad Reichenhall erreichen Sie gut zu Fuß in ca. 15 Minuten oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 146,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Ansprechpartner/in: Büro Bad Reichenhall
08651/71 459-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 219.000 €
Hausgeld423 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Bad Reichenhall
08651/71 459-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 08651/71 459-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
08651/71 459-0

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