Ein Haus - zwei Wohnungen - großes Grundstück mit Erweiterungspotenzial

Aussen-Ansicht
Wintergarten
Einfahrt-Garage
Nebengebäude
Wintergarten
Haustüre
Küche EG
Küche OG
Zimmer EG
Bad OG
Zimmer OG
1 / 1
93197 Zeitlarn
Frei ab: sofort
575.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
131 m²
Zimmer
7
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis 575.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche871 m²
Zimmer7
Etagen1
Baujahr1960
Verfügbar ab sofort
ZustandNach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Haus wurde ursprünglich 1960 erbaut und verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen und Anbauten durchgeführt. 2013 wurden neue Fenster eingebaut, im Obergeschoss ein neues Bad und 2016/2017 erfolgte ein Wintergarten-Anbau im Erdgeschoss.

Derzeit steht das Objekt leer und wartet auf seinen neuen Besitzer.

Es bedarf wohl noch einige Renovierungsarbeiten, aber dann hat man ein Juwel in besonderer Lage.

Das große Grundstück kann evtl. weiter bebaut werden (Anbau an das bestehende Haus oder Neubau, oder.. oder.. ?). Hier wurden noch keine Bau-Voranfragen gestellt, da hier die Individualität des künftigen Eigentümers gefragt ist.

Weitere Auskünfte jeder Zeit gerne.

Anschauen lohnt sich!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Stein, Parkett
* zwei abgeschlossenen Wohneinheiten
* großes Grundstück mit Potenzial
* Garage und Nebengebäude
* Wintergarten
* zwei Einbauküchen



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93197 Zeitlarn

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Regendorf in ruhiger Wohnlage. Regendorf ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Zeitlarn und befindet sich nördlich von Regensburg mit guter Verkehrsanbindung. Über Lappersdorf ist man in ca. 10 Minuten in Regensburg. Zur A93 sind es ca. 5 km.

Sonstige Informationen

Der Energie-Ausweis wird gerade erstellt und liegt in Kürze vor.
Ansprechpartner/in: Büro Regensburg
0941/46 71 97-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 575.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Regensburg
0941/46 71 97-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0711/23955-160
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
0941/46 71 97-0

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