Reihenhaus mit eigenem Bootssteg und Garten

16831 Rheinsberg, Brandenburg
Frei ab: nach Absprache
389.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 389.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche83 m²
Grundstücksfläche115 m²
Zimmer5
Etagen3
Baujahr2004
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Ferienhaus im idyllischen Hafendorf Rheinsberg bietet die perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und maritimem Flair. Direkt am Wasser gelegen, verfügt die Immobilie über einen eigenen Bootssteg mit Liegeplatz – ideal für alle, die die Seenlandschaft mit dem eigenen Boot erkunden möchten.
Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage für die Ferienvermietung – oder flexibel als Kombination aus beidem.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Ausstattung. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort auch bei mehreren Gästen oder der Familie. Der helle Wohnbereich mit Holzkamin schafft besonders in den kühleren Monaten eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Winterabende.
Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die Terrasse mit direktem Blick auf das Wasser – hier genießen Sie entspannte Stunden in einzigartiger Lage. Der Garten bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Die Fenster mit Rollläden sorgen für Privatsphäre und angenehme Verdunkelung.
Der Kaufpreis versteht sich inklusive der gesamten Einrichtung und des Inventars.

Ein Internetanschluss ist selbstverständlich vorhanden, sodass auch längere Aufenthalte oder Homeoffice problemlos möglich sind.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 36 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert36 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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16831 Rheinsberg – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die charmante Stadt Rheinsberg liegt landschaftlich reizvoll zwischen Hamburg und Berlin. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und malerischen Seenlandschaften, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Bootfahren, Radfahren und Wandern einladen.
Darüber hinaus bietet Rheinsberg ein lebendiges kulturelles Angebot mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Festen – ein attraktiver Standort sowohl für Erholungssuchende als auch für Feriengäste.
Ein ideales Feriendomizil für Naturliebhaber, Wassersportfreunde oder Investoren, die eine renditestarke Ferienimmobilie in begehrter Lage suchen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin !

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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