Zentral gelegene 4-Zimmerwohnung, inkl. EBK, Balkon, Keller und TG-Stellplatz

Im Galluspark 7 60326 Frankfurt, Hessen
Frei ab: 01.01.2026
1.880 € Kaltmiete
18,01 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
104,41 m²
Zimmer
4
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.880 €
Nebenkosten 380 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 5.640 €
Stellplatz Tiefgarage Miete100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche104,41 m²
Zimmer4
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr2015
Verfügbar ab 01.01.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird eine neuwertige, helle 104 m² große Wohnung, mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage in Frankfurt am Main, Baujahr 2015.
Etage 3 (von insgesamt 4 Etagen)
4 Zimmer, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Kellerraum, sowie TG-Stellplatz
Barrierefrei - Personenaufzug vorhanden
Bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutetes Ambiente, elektr. Rollläden in allen Räumen.
Echtholzparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme.
Hochwertige Küche inkl. Geräten von Bosch und Bora.
Malervlies in Q3 Qualität.
100 Mbit/s Internet per Glasfaser
KfW 70 Effizienzhaus
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird privat vermietet - Makleranfragen sind daher unerwünscht!

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 66 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf66
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Im Galluspark 7
60326 Frankfurt – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Gallusviertel in Frankfurt ist sehr zentral gelegen und besonders gut geeignet für
Familien oder Geschäftsleute, die eine gute Anbindung zum Zentrum / Bankenviertel /
Flughafen / Bahnhof benötigen.
Zentrale Lage mit sehr guten ÖPNV-Anbindungen (Bus, Straßenbahn und S-Bahn)
Frankfurt Innenstadt - 15 min / 3 km
Hauptbahnhof - 10 min / 2 km
Frankfurt Flughafen - 15 min / 12 km
Kindertagesstätten - fußläufig erreichbar
Grundschulen - fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten - fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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