Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Weitblick

Jenaer Straße 38444 Wolfsburg, Niedersachsen
Frei ab: 01.05.2025
760 € Kaltmiete
9,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Barrierefrei
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)760 €
Nebenkosten 155 €
Heizkosten enthaltenJa
Stellplatz Garage Miete30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Etagen7
Verfügbar ab 01.05.2025
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 01.07. (oder nach Absprache früher) steht eine helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg-Westhagen zur Verfügung. Perfekt geeignet für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler – mit tollem Ausblick über ganz Wolfsburg!

Ausstattung im Überblick:

- Eigener Balkon mit Weitblick
- Moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Zusätzliches Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine
- Barrierefreier Zugang + Aufzug
- PKW-Stellplatz gegen Aufpreis


Kosten:
Warmmiete: 915 € (inkl. Heiz- und Nebenkosten)
Strom ist separat anzumelden
Wichtig:

Haustiere sind leider nicht erlaubt
Einzug ab 01.07 oder nach Vereinbarung früher möglich
Erforderliche Unterlagen vor Vertragsabschluss:

Gültiger Personalausweis
Schufa-Auskunft
Nachweis über Haftpflichtversicherung
Studienbescheinigung, Ausbildungsvertrag oder Arbeitsvertrag
Interesse?
Bitte melde dich per Nachricht mit vollständigem Namen, Alter sowie kurzer Info zu deinem Studium, Ausbildung oder Beruf.

Bei weiteren Fragen stehe ich gern zur Verfügung!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Jenaer Straße
38444 Wolfsburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

- Bushaltestelle direkt vor der Tür (ca. 1 Min. Fußweg)
- Einkaufsmöglichkeiten (REWE & Penny) in ca. 3 Min. fußläufig erreichbar
- Albert-Schweitzer-Gymnasium nur 2–3 Min. entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Florian
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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