1 Zimmer Wohnung im Neubau Max Life - Nürnberg

Maximilianstraße 43 90429 Nürnberg, Bayern
Frei ab: 01.08.2026
550 € Kaltmiete
21,46 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
25,63 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)550 €
Nebenkosten 60 €
Heizkosten40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche25,63 m²
Zimmer1
Stockwerk1
Baujahr2024
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Vermietung von einem 1 Zimmer Apartment mit 25,63 m² im Neubau MAX-life in Nürnberg. Das Gebäude wurde neu gebaut und Ende 2024 fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im 1.OG, dazu gehört ein zusätzliches Kellerabteil mit ca. 2,5x1,5 m.
Allgemeiner Fahrradstellplatz, Waschraum mit Waschmaschinen & Trocknern, usw… befindet sich im Haus und kann mitbenutzt werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Fahrstuhl
KellerJa
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt die moderne Ausstattung, die ausschließlich aus langlebigen Materialien und Markenprodukten besteht – pflegeleichter Vinylboden mit Holzoptik, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und bodengleiche Duschen in den Bädern inklusive.
Zusätzlich wird eine hochwertige Einbauküche von Nobilia zu Verfügung gestellt.

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung

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Maximilianstraße 43
90429 Nürnberg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Ideale Lage im begehrten Gostenhof
Der Szenestadtteil Gostenhof gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Dort finden Sie alles in der nahen Umgebung, was Sie im Alltag benötigen. Dank sehr guter Nahversorgung mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs können Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen. Apotheken, Ärzte und Banken sowie Kitas und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Nur einen Katzensprung entfernt erreichen Sie die für GoHo so charakteristischen trendigen Lokale und hippen Läden mit alternativem Flair. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet das Pegnitztal West mit seinen weitläufigen Wiesen in nur 800 Metern Entfernung.
Mit der U-Bahn-Station Maximilianstraße vor der Haustür sind Sie in alle Richtungen perfekt angebunden. Die Innenstädte von Nürnberg und Fürth sind in wenigen Stationen erreichbar, am Nürnberger Hauptbahnhof sind Sie in acht Minuten. Mit dem Auto besteht in 400 Metern Anschluss an den Frankenschnellweg und damit an die Autobahn. Berufstätige profitieren von kurzen Wegen zu großen Arbeitgebern wie DATEV und GfK. Außerdem gelangen Sie schnell nach Erlangen und Herzogenaurach, etwa zu Siemens oder Adidas.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Termine für Besichtigung nach Absprache.
Mindestmietdauer: 12 Monate

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Florian Wehner
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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