Was für ein Ausblick

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Eschleber Straße 48 99867 Gotha

Frei ab: sofort

360 € Kaltmiete

620 € Warmmiete inkl. NK

6,08 € Preis/m² ca.

59,21 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	360 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten	135 €
Warmmiete	620 €
Kaution	720,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	59,21 m²
Nutzfläche	59,21 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	1980
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großen begrünten Grundstück im tollen Wohnumfeld. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Helligkeit und ein gepflegtes Ambiente legen.

Herzstück ist das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – perfekt für einen gemütlichen Wohnbereich und einen separaten Essplatz. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die separate Küche mit Fenster ist ein echtes Plus: hell und gut belüftet, optimal für eine funktionale Küchenzeile.

Das geflieste Wannenbad bietet Ihnen die Möglichkeit zum entspannten Bad und präsentiert sich zeitlos und pflegeleicht.

Optisch rundet die moderne Ausstattung das Gesamtbild ab:

- neue, weiße Zimmertüren für einen frischen Auftritt
- heller PVC-Boden in Holzoptik (oder ähnlich), pflegeleicht und modern
- weiße Raufasertapeten, ideal als neutrale Basis für Ihre Einrichtungsideen

Dank der drei Zimmer eignet sich die Wohnung hervorragend für Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit Essplatz – ein modernes Zuhause, das viel Raum für Ihre Wohnideen bietet.

Energie

Energieeffizienzklasse H · 253.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	H
Energieverbrauchkennwert	253.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Eschleber Straße 48
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	360 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten	135 €
Warmmiete	620 €
Kaution	720,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.