AS-Immobilien.com+++ BAD ORB am KURPARK: Komfortwohnung mit Lift und Tiefgarage+++

Freizeit & Lebensqualität Bad Orb überzeugt durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Besonders hervorzuheben sind: ' die moderne Toskana Therme Bad Orb ' das Naturschwimmbad im idyllischen Orbtal ' die Konzerthalle im Kurpark ' das historische Gradierwerk Bad Orb ' die liebevoll erhaltene Altstadt ' zahlreiche Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg Objektbeschreibung Diese großzügige, moderne 3-Zimmer-Komfortwohnung steht ab 01.07.2026 zur Vermietung bereit und befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2019) mit nur 8 Wohneinheiten - direkt am Kurpark. Ausstattung im Überblick: ' Offener, heller Wohn- und Küchenbereich ' 2 weitere gut geschnittene Zimmer ' Modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche ' Gäste-WC ' Flur mit praktischem Abstellraum ' Überdachter Balkon (ca. 13 m²) mit herrlichem Blick ins Grüne ' Kellerraum inklusive ' Gemeinschafts-Waschraum und Fahrradabstellflächen Parken: ' 2 Tiefgaragenstellplätze (im Mietpreis enthalten) Mietkonditionen Kaltmiete Wohnung: 1.240,00 € Tiefgaragen (2 Stellplätze): 140,00 € Gesamtmiete: 1.380,00 € zzgl. Nebenkosten Energieeffizienz: KfW-55-Standard (Energiebedarfsberechnung liegt vor) Wichtige Hinweise Haustierhaltung ist nicht gestattet In direkter Nachbarschaft befindet sich derzeit eine größere Baustelle. Während der Bauphase wird eine Schutzwand zum Nachbargrundstück errichtet, um Beeinträchtigungen möglichst gering zu halten. Die schicke, neuwertige Einbauküche kann von privat übernommen werden (optional). Die Wohnung ist bewohnt und Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache möglich.