2-Zimmer Wohnung in Grünberg (2-ZKKB 80m²)

Bismarckstr. 5 35305 Grünberg, Hessen
Frei ab: 01.06.2026
800 € Kaltmiete
10,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
2
Etage
2
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)800 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.400 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr2023
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral in einem Kernsaniertem 6-Parteien Haus. Die Wohnung wird vor allem durch ihre großzügige Aufteilung und den durchdachten Grundriss geprägt, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der den Weg zu verschiedenen Bereichen der Wohnung öffnet. Angrenzend finden Sie das Tageslicht-Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer, das dank seiner großen Fenster mit reichlich Tageslicht durchflutet wird und an die Küche angrenzt.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Entfaltung. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die praktische Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss des Hauses.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
KellerJa
Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
- moderne Bodenbeläge aus Feinsteinzeug und Vinyl
- Fussbodenheizung
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Fenster schallisolierend
- IP TV
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Eigener Anschluss in Gemeinschaftswaschküche

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 13 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf13
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Bismarckstr. 5
35305 Grünberg – Hessen

Lage & Infrastruktur

Herzlich Willkommen im Herzen Grünbergs. Die zentrale Lage sorgt für eine entsprechende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. So ist die Grünberger Innenstadt fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Bus- und Bahnlinien für eine perfekte Anbindung. Die A5 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Viele Geschäfte, Restaurants und ein aktives gesellschaftliches Leben machen Grünberg so lebenswert – und das schon seit Generationen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Objektzustand: kernsaniert
Bis zu zwei Außenstellplätze pro Wohnung verfügbar.
Kellerabteil ist bereits gemäß DIN 277 enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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