Frisch renoviert: Helle 3 ZKB mit sonnigem Balkon

Brandenburger Straße 16 68309 Mannheim, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
1.140 € Kaltmiete
14,25 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.140 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten90 €
Kaution 3.420 €
Stellplatz Freiplatz Miete40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1964
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 80 m². Sie bietet eine ideale Kombination aus modernem Design und Komfort und ist perfekt auf die Bedürfnisse junger Berufstätiger abgestimmt.

Die hellen und großzügig geschnittenen Wohnräume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gemeinsame Stunden bietet. Zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet.

Dank des neuwertigen Zustands der Wohnung können Sie nach Ihrem Einzug direkt durchstarten und die Vorzüge dieses modernen Zuhauses genießen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist frisch renoviert und daher idealer Ausgangspunkt für ein gemütliches Zuhause. Mit inbegriffen ist eine hochwertige Einbauküche. Ein zusätzlicher Keller rundet das Angebot ab.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 78 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert78 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Brandenburger Straße 16
68309 Mannheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage im Mannheimer Stadtteil Vogelstang, in der Brandenburger Straße. Diese zeichnet sich durch ein gewachsenes, gepflegtes Umfeld sowie eine angenehme Nachbarschaft aus.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus ist auch das Vogelstang-Center sowie eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Angeboten schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine bequeme und schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung stehen in der Umgebung zahlreiche Grünflächen zur Verfügung. Besonders das nahegelegene Naherholungsgebiet am Neckar bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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