Ein Logenplatz in den Bergen- Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Alpenblick

87544 Blaichach, Bayern
Frei ab: 01.07.2026
189.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 189.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche42 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1995
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Objektart: Eigentumswohnung (3. OG)
Ort: 87544 Blaichach, Oberallgäu
Baujahr: 1995
Wohnfläche: ca. 56 m² (nach DIN ca. 42 m²)
Zimmer: 2
Stellplätze: 2 PKW Stellplätze
Balkon: Südbalkon
Heizung: Öl Zentralheizung
Verfügbarkeit: ab 01.07.2026

Wohnen, wo andere Urlaub machen.
In ruhiger und begehrter Lage von Blaichach erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair. Sie vereint alpines Wohngefühl, einen beeindruckenden Ausblick und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Vom sonnigen Südbalkon aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die Allgäuer Alpen – ein echtes Highlight, das den Alltag zur Erholung macht. An kalten Tagen sorgt ein Schwedenofen für behagliche Wärme und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieser besonderen Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder als wertstabile Kapitalanlage.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
•Dachgeschosswohnung mit gemütlichen Schrägen
•Südbalkon mit unverbaubarem Blick auf die Allgäuer Alpen
•Schwedenofen für behagliche Wärme und Wohnatmosphäre
•Einbauküche
•Neue Dachfenster (2022) für viel Tageslicht
•Wohnfläche ca. 56 m² (nach DIN ca. 42 m²)
•Öl Zentralheizung
•2 PKW Stellplätze
•Geräumiger Kellerraum
•Raum für Waschmaschine und Trockner (eigener Zähler)
•Stauräume in den Dachschrägen
•Ruhige Wohnlage
•Supermärkte, Arzt, KITA, Schulen in der Nähe
•Provisionsfrei, da Privatverkauf

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 99 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert99 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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87544 Blaichach – Bayern

Lage & Infrastruktur

Blaichach liegt im Herzen des Oberallgäus und bietet eine perfekte Verbindung aus Natur, Freizeitwert und Infrastruktur. Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach die alpine Landschaft genießen – alles beginnt direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, KITA, Schulen und Verkehrsanbindung sind gut erreichbar.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine kleine, feine Wohnung mit großem Ausblick suchen. Die Kombination aus Dachgeschoss, Südbalkon, Alpenpanorama, Schweden-Ofen, Kellerraum und Stellplätzen macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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