Modernisiertes Mehrfamilienhaus: 7 Einheiten zur Selbstnutzung und/oder Kapitalanlage, ruhige Lage!

Dieses 2005 umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus eignet sich zur Selbstnutzung und/oder als Kapitalanlage.

Alle Wohneinheiten können relativ kurzfristig geräumt bzw. neu vermietet werden, da sie derzeit in Kurzzeitvermietung von Handwerkern genutzt werden.
Das eröffnet Kapitalanlegern aber auch Selbstnutzern eine flexible Verwendung bei einer attraktiven Renditemöglichkeit.

Aufteilung:
* drei Geschosse mit jeweils zwei 2 Zimmer-Wohnungen, alle mit eigener Küche, Bad;
die 2 Zimmer-Wohnungen pro Geschoss können bei Bedarf auch problemlos zur einer
4 Zimmer-Wohnung verbunden werden.
* zusätzliche 3 Zimmer-Wohnung im Untergeschoss (Nutzungsänderung 1992), Küche, Bad
* ein Dachstudio als wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche (ca. 30 qm Grundfläche - nicht in
Wohnfläche eingerechnet)

Außenbereich:
* Stellplätze direkt vor dem Haus
* großzügiges Grundstück mit Baumbestand
* überdachter Bereich mit Außenterrasse - ideal für entspannte Stunden



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1

Hinweis: Die Wohnfläche wurde aktuell von einem Sachverständigen überprüft und neu aufgenommen.