Schöne Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil!

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94227 Zwiesel

Frei ab: nach Vereinbarung

155.000 € Kaufpreis

67 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	155.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67 m²
Zimmer	2
Baujahr	1981
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus. Sie ist aktuell fest vermietet. Ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Eine kleine Kochnische ist funktional eingerichtet und im Preis enthalten. Da das Mehrfamilienhaus ein Hanghaus ist, befindet sich das Schlafzimmer auf der Hangseite und verfügt lediglich über ein Schachtfenster.
Das Bad ist renoviert und mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Auch für die Waschmaschine ist Platz.
Die Wohnung erreichen Sie über einen kleinen Flur und ist ebenerdig vom Hof aus erreichbar. Für ihr Auto steht ein Außenstellplatz zu Verfügung. Gegenüber der Wohnung befindet sich das dazugehörige Kellerabteil.
Das Haus wird mit einer modernen Pelletheizung beheizt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Garten	Ja

- Küchennische
- Terrasse
- Gartenanteil
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

Im Objekt werden weitere Wohnungen verschiedener Größen angeboten. Sprechen Sie uns gerne an!

Energie

Energieeffizienzklasse A · 42.8 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	13. 06. 2016
Baujahr (laut Energieausweis)	1981
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	42.8
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Pellets
Energieträger/Befeuerung	Pellet

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94227 Zwiesel

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist in einem sehr ruhig gelegenen Teil von Zwiesel der sich nicht weit vom Zentrum befindet.
In Zwiesel erhalten Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Auch die ärztliche Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte, MVZ und Krankenhaus gewährleistet.
Auch im Freizeitbereich bietet die Stadt so einiges. Kulturelle Angebote und aktive Vereine machen die Stadt lebend.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 42,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1981

Ansprechpartner/in: Büro Deggendorf

0991/27 00 43-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	155.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Deggendorf

0991/27 00 43-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0991/27 00 43-29
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380