Alles neu, super Rendite von 10,20%, 1ZKB, keine Provision, Blick auf Uni, 1 min zu Fuß zur Uni

Verkauf einer 1ZKB Wohnung mit super Rendite von 10,20%

Die Wohnung ist vermietet.

Die Miete kommt regelmäßig direkt auf das Konto des Vermieters vom Amt
Kaltmiete also Nettomiete: 500,00 €
Betriebskosten und Heizkosten: 149,00 € als Vorauszahlung

Super Rendite von 10,20%
1ZKB

Super Anlageobjekt
Keine Maklergebühren

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 neu renoviert und saniert.

Die Wohnung ist zu einer Nettomiete von 500,00 € zuzüglich 149,00 € Heizungs und Betriebskosten als Nebenkostenvorauszahlung vermietet
Super Rendite von 10,20 %.

Vermietungssituation im Gebäude, siehe Text veröffentlicht durch die Stadt Göttingen in den letzten beiden Bildern gezeigt, hier in der Anzeige.

Super Blick über Göttingen in der 5. Etage des Gebäudes

Wohnungstyp:
Es handelt sich bei dem Objekt um eine 1 Zimmerwohnung mit Bad und Küche und einem Balkon mit einseitig verschließbaren Stauraum in einem Appartementhochhaus


Außenanlagen:
Parkflächen (gem. Teilungserklärung) befinden sich auf dem Gelände (110 nicht überdachte Stellplätze) bzw. in einer Tiefgarage (49 Stellplätze).

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Zustand der Wohnung ist sehr gut.

Vermietung:
Die Wohnung ist zu oben genannten Konditionen vermietet.

Zu jedem Semesterbeginn erfolgt ein riesiger Ansturm auf Göttingen.

Allerdings ist auch die Vermietung über das Amt sehr beliebt, 500,00 € Nettomiete zuzüglich Nebenkosten werden vom Amt bezahlt. Hier ist der Vorteil, dass diese Mieter oft sehr lange bleiben.

Vermietungsnachfrage ist sehr hoch.

Somit eine super Rendite von 10,20% für diese Wohnung.


Die Vermietung ist aufgrund der zentralen Lage, genau gegenüber der Hauptuni, Auszeichnung beste Uni Deutschlands, auch in Zukunft kein Problem.

Bitte mit vollständigem Namen und Anschrift melden.

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr.
Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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