Hübsche Wohnung in ruhiger Seitenstraße

Hermann-Danz-Straße 7 07629 Hermsdorf
Frei ab: nach Vereinbarung
350 € Kaltmiete
530 € Warmmiete inkl. NK
5,90 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
59,35 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)350 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten100 €
Warmmiete530 €
Kaution 1050,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche59,35 m²
Nutzfläche59,35 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1967
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
Balkone1
- Objekt wird zur Zeit saniert
- Wände Raufaser tapeziert - weiß gestrichen
- pflegeleichter PVC-Bodenbelag in Laminatoptik
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche und Badezimmer mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne
- 2 Schlafzimmer
- Mieterkeller
- PKW-Stellplätze auf Anfrage gegen Gebühr vorhanden (bei Verfügbarkeit)

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 88.60 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert88.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Hermann-Danz-Straße 7
07629 Hermsdorf

Lage & Infrastruktur

Das Mietobjekt liegt zentral in einem Neubaugebiet aus den 60er und 70er Jahren im nördlichen Stadtgebiet von Hermsdorf. Das gesamte Wohnareal wurde Mitte der 90er Jahre umfangreich modernisiert. Die Stadt Hermsdorf mit knapp 7700 Einwohnern ist infrastrukturell sehr gut entwickelt. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zum Hermsdorfer Kreuz, welches die Autobahnen A 4 und A 9 verbindet, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Jena und Gera in ca. 15 Minuten Fahrtzeit. Trotz der zentralen Lage ist das Wohngebiet angenehm ruhig und bietet im angrenzenden Waldgebiet viele Spazier- und Wanderwege welche zum Entspannen vom stressigen Alltag einladen.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Frau Sabine Grabengießer
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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