Ruhiges und freundliches 1,5 Zimmer - Appartement mit Wintergarten

84307 Eggenfelden, Bayern
Frei ab: nach Absprache
300 € Kaltmiete
7,72 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
38,88 m²
Zimmer
1,5
Einbauküche
Garten
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)300 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten80 €
Kaution 900 €
Stellplatz Tiefgarage Miete40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche38,88 m²
Zimmer1,5
Baujahr1993
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das hell und freundliche 1,5-Zimmer-Appartement besticht durch seinen gemütlichen u. sonnigen Wintergarten, welcher kreativ genützt werden kann oder zum Chillen und Genießen einlädt. Es ist ideal für Singles mit und ohne Haustiere geeignet, die bezahlbaren Wohnraum mit Z. B. selbst konzipierten, innovativen Wohnkonzepten verbinden und sich darin rundum wohlfühlen wollen.

Der Stellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden und ist nicht Bestandteil des Wohnungs-Mietvertrages.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
GartenJa
Fahrstuhl
KellerJa
Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 160 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert160 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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84307 Eggenfelden – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Appartement befindet sich im Zentrum der größten Stadt im niederbairischen Landkreis Rottal-Inn. Die begehrte Stadt Eggenfelden bietet alles, was man für ein entspanntes Leben braucht. Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, insbesondere für kulinarische Genüsse ist nicht zwingend ein Auto erforderlich. Mit dem nahe gelegenen Bürgerwald, dem Städtischen Freibad und sonstigen sportlichen Angeboten bzw. der Stadtbibliothek bietet das Städtchen ein ausgewogenes Portfolio zur Freizeitgestaltung in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist nach Vereinbarung, jedoch frühestens ab 01. August 2026 verfügbar.

Nach Ihrer etwaigen Anfrage erhalten Sie von uns einen Fragebogen zur Selbstauskunft per Mail.

Die Selbstauskunft (inkl. Schufa) schicken Sie bitte möglichst umgehend und lückenlos ausgefüllt per Mail an uns zurück.

Anschließend kontaktieren wir Sie telefonisch oder per Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

Damit wir Ihre Identität und Ihre persönlichen Angaben in der Selbstauskunft überprüfen können, bringen Sie bitte zum Besichtigungstermin Ihren gültigen Personalausweis oder Reisepass mit.

Besten Dank für Ihr Verständnis im Voraus!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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