Frisch renovierte helle 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Garten

58507 Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
750 € Kaltmiete
9,15 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)750 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten150 €
Stellplatz Freiplatz Miete80 €
Stellplatz Garage Miete80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1966
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

In der Obertinsberger Straße befindet sich diese gepflegte und helle 3‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in einem ruhig gelegenen Wohnhaus. Die Wohnung wurde renoviert und bietet einen angenehmen Grundriss sowie ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft viel Raum zum Wohlfühlen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf‑, Kinder‑ oder Arbeitszimmer. Die Küche ist ohne Einbauküche, sodass Mieterinnen und Mieter diese nach eigenen Vorstellungen gestalten können.
Ein besonderes Plus ist die große, gemeinschaftlich nutzbare Gartenanlage, die viel Platz zum Entspannen im Grünen bietet und das ruhige Wohnen zusätzlich unterstreicht.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das Haus ist gepflegt und ruhig gelegen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die großzügiges und ruhiges Wohnen schätzen.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenParkett, Laminat
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Garten, Keller, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Garagenstellplatz sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken. Das Haus verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Waschraum. Der schöne Parkettboden im Wohn-/Essbereich sowie der frisch renovierte Zustand der Wohnung runden das Angebot ab und machen die Immobilie zu einer hochwertigen Wohnlösung.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 78 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf78
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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58507 Lüdenscheid – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld auszeichnet. Trotz der ruhigen Lage ist alles Wichtige gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeitangebote befinden sind ca. 5- 10 Minuten fußläufig entfernt. Die Umgebung ist gepflegt und bietet ein entspanntes Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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