Nettes modernes Single-Apartment mit Südbalkon Nahe U3

Ferchenseestrasse 0 81379 München, Bayern
Frei ab: 01.06.2026
950 € Kaltmiete
28,79 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
33 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)950 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten100 €
Kaution 2.850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche33 m²
Zimmer1
Baujahr1968
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Helle moderne Wohnung mit Balkon und fantastischer Aussicht (13.OG) in zentraler und dennoch ruhiger Lage (Sackgasse). Die Wohnung ist komplett möbliert!!!

Ideale Wohnung für Singles, die vorübergehend in München sind oder sich noch nicht fest an die Stadt binden möchten.

Die Waschmöglichkeit befindet sich im Untergeschoß in einen Waschraum mit Münzgeräten.

Die Kosten für das Internet sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Strom ist separat vom Mieter zu zahlen.

Kontakt: Fr. Schrottenbaum 0172 96 85 648

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Schönes modernes Bad mit Badewanne, kleine Kitchenette mit kleiner Herdplatte, Kühlschrank und Mikrowelle, Laminatboden bzw. Fliesen, moderne hochwertige Ausstattung, Schlafsofa, praktischer Einbauschrank, komplett möbliert

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 141 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert141 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Ferchenseestrasse 0
81379 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Sehr zentrale Lage zur U3 Machtlfingerstrasse (ca. 4 Gehminuten), sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch den Südpark, der ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt liegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Waschmöglichkeit im UG mit Münzgeräten. In den Nebenkosten sind die Kosten für das Internet bereits enthalten!!!!


Impressum:

Schrottenbaum Immobilien - Renate Schrottenbaum
Hubertusstr. 80
82031 Grünwald
Tel: 0172 9685648
Email: info@schrottenbaum-immobilien.­de
Vertretungsberechtigte: Renate Schrottenbaum

Erlaubnis nach § 34 c, Abs. 1, Satz 1 Nr. 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler). Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
USt.-IdNr­.: DE221049523
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer (IHK) München

Verbraucherinformat­ionen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Bemerkungen: Wir nehmen nicht an an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle lt. Verbraucherstreitbeilegungsges­etz (VSBG) teil.

Datenschutzhinweise: Ihre Angaben werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich an den Immobilienanbieter weiter geleitet. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weiter gegeben.

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Ansprechpartner/in: Privat von Renate Schrottenbaum
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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