Renovierte Wohnung im 2 OG

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Hochstraße 107 45661 Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

560 € Kaltmiete

810 € Warmmiete inkl. NK

8,00 € Preis/m² ca.

70 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	560 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	810 €
Kaution	1.680,00€
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1931
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und modern renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Recklinghausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer sowie als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Alle Räume sind frisch renoviert und präsentieren sich in einem freundlichen, zeitgemäßen Zustand.

Die moderne Einbauküche steht den neuen Mietern gegen eine monatliche Gebühr von 40 € zur Verfügung und ermöglicht direktes Einziehen ohne zusätzlichen Aufwand.

Ein Außenstellplatz direkt am Haus kann für 30 € monatlich angemietet werden und sorgt für stressfreies Parken.

Dateien

Mieterselbstauskunft

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Keller	Ja

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

-ca. 70 m² Wohnfläche

-Bezugsfrei

-3 Zimmer (Wohn-/Schlafzimmer + flexibel nutzbarer Raum)

-Frisch renoviert

-Helle Räume mit modernem Schnitt

-Einbauküche (40 €/Monat)

-Außenstellplatz (30 €/Monat)

-Lage im 2. Obergeschoss

-Dusche

Energie

Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Hochstraße 107
45661 Recklinghausen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Der Stadtteil Recklinghausen-Süd zeichnet sich durch eine zentrale und zugleich grüne Wohnlage aus. Die Anbindung an die Innenstadt von Recklinghausen ist hervorragend: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das Stadtzentrum in wenigen Minuten. Auch die Autobahnen A2 und A43 sind schnell erreichbar, wodurch eine gute Verbindung ins gesamte Ruhrgebiet und darüber hinaus besteht.

Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken. Darüber hinaus bietet der Stadtteil zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen.

Für Freizeit und Erholung stehen verschiedene Sport- und Freizeitangebote, Grünanlagen sowie nahegelegene Felder und Parkanlagen zur Verfügung. Zudem ist das bekannte Ruhrfestspielhaus mit seinen kulturellen Veranstaltungen in wenigen Minuten erreichbar.

Durch diese Kombination aus guter Infrastruktur, zentraler Lage und attraktiven Freizeitmöglichkeiten zählt Recklinghausen-Süd zu den besonders beliebten Wohngegenden der Stadt.

Sonstige Informationen

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Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.

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FALC Immobilien Recklinghausen
Louis Kämer
0160-94642287
0800 - 6460646

Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Louis Kämer

+49 800 6460646

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	560 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	810 €
Kaution	1.680,00€
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Ansprechpartner/in: Herr Louis Kämer

+49 800 6460646

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

Mobilnummer	+49 160 94642287
Website	www.falcimmo.de

Fax	+49 2242 9010319
Vertretungsberechtigter	Andreas Laarmann
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister	Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer	HRA 5518
USt.-IdNr	DE268955838
Weitere Angaben	Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr