PROVISIONSFREI - Tolle 3-Zimmer-Wohnung in Schollene mit überdachter Terrasse

14715 Schollene, Sachsen-Anhalt
550 € Kaltmiete
780 € Warmmiete inkl. NK
6,47 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Etage
0
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete550 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten enthaltenJa
Warmmiete780 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1900
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Wohnung in Schollene bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.
Die geräumige Küche bietet ebenfalls viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster für angenehme Belüftung.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der große Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spielfläche, Rückzugsort, für Gartenliebhaber oder für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Ein eigener Stellplatz sorgt zusätzlich für komfortables Parken direkt am Objekt.

Die Immobilie wurde im Jahr 2010 modernisiert und verbindet damit den Charakter eines ländlich gelegenen Hauses mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen.
Insgesamt eignet sich das Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ruhiges Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich schätzen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Terrassen1
KellerJa
- drei Zimmer
- zwei Schlafzimmer
- überdachte Terrasse
- Wannenbad mit Fenster
- großzügige Küche
- großes Wohnzimmer
- eigener Stellplatz
- großer Garten

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 96.1 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum15. 09. 2017
Gültig bis14.09.2027
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert96.1 kWh/(m²*a)

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14715 Schollene – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage der Gemeinde Schollene im Landkreis Stendal (Sachsen-Anhalt).
Das dörflich geprägte Umfeld bietet ein hohes Maß an Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität – ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen.

Der Ortsteil Molkenberg liegt im Elbe-Havel-Winkel unmittelbar in der reizvollen Fluss- und Niederungslandschaft rund um die Havel.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wasserflächen sowie attraktiven Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Naturbeobachtungen.
Besonders die Nähe zum Schollener See und zu den Haveldeichen unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage.

Der rund zwei Kilometer entfernte Hauptort Schollene bietet Angebote des täglichen Bedarfs sowie weitere örtliche Einrichtungen.
Die brandenburgische Stadt Rathenow ist über die Region gut erreichbar und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und weiterführender Infrastruktur.
Die Lage verbindet damit ländliche Ruhe mit einer alltagstauglichen Anbindung an das regionale Umfeld.

Sonstige Informationen

Um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren, vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

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Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Ansprechpartner/in: Herr Dominic Winkens
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

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