Einziehen & wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohnung in Waidmannslust

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Oraniendamm 26 13469 Berlin, Berlin

Frei ab: sofort

1.200 € Kaltmiete

11,43 € Preis/m² ca.

105 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	260 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.600 €
Stellplatz Freiplatz Miete	80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	105 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1930
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Berlin-Waidmannslust (Oraniendamm 26). Die Wohnung verfügt über eine separate Küche. Das Gebäude wurde neu gedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz sorgt. Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Personen, die ohne großen Aufwand sofort einziehen möchten.
Ein PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff

Parkett, Laminat, Fliesen

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Oraniendamm 26
13469 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Der Tegeler Forst sowie weitere Naherholungsflächen sind schnell erreichbar und bieten hohe Freizeit- und Erholungsqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Cafés und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: S-Bahn und Busse sind fußläufig bzw. in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt möglich ist.
Mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die B96/A111, sodass auch Ziele außerhalb Berlins bequem erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

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Ansprechpartner/in: Privat von Simon Halbmann

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	260 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.600 €
Stellplatz Freiplatz Miete	80 €

Ansprechpartner/in: Privat von Simon Halbmann

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0