Zweifamilienhaus mit Gartenidylle in Spielstraßenlage

Dieses Zweifamilienhaus wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Mönkeberg. Im Jahr 2002 wurde der Wohnbereich um einen beheizten Wintergarten erweitert. Das Objekt verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von 336,69 m² und bietet damit ein großzügiges Raumangebot für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss stehen ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz. Große Fensterflächen mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden im Erdgeschoss sorgen für eine gute Belichtung der Räume.

Das Dachgeschoss ist als eigenständige Wohneinheit nutzbar und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Vollbad, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Balkon.

Der Vollkeller bietet zahlreiche Funktionsräume wie Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Waschküche und mehrere Abstellräume. Ein zusätzlicher Raum ist wohnlich ausgebaut und kann beispielsweise als Gästezimmer genutzt werden. Ein zuvor vorhandener Saunabereich wurde zurückgebaut, der Raum steht nun als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.

Im Kellerbereich bestehen Feuchtigkeitsschäden, die gutachterlich dokumentiert wurden. Als mögliche Ursache wird eindringendes Sicker- bzw. Grundwasser im Zusammenhang mit der Kellerabdichtung angenommen.


Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016. Eine Anlage zur Regenwassernutzung ist vorhanden. Zum Außenbereich gehören eine Garage mit elektrischem Tor, ein Carport, zwei Gartenhütten sowie ein Gartenteich ohne Pumpentechnik.

Küche	Einbauküche
Bad	5
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1
Carport	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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