Charmante Doppelhaushälfte mit großem Potenzial in ruhiger Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959 bietet Ihnen eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Nach einer letzten Modernisierung im Jahr 2010, insbesondere des Daches, ist das Haus bereit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die sanierungsbedürftige Immobilie lädt dazu ein, sie nach Ihren Wünschen zu renovieren und zu modernisieren.

Highlights:
•Wohnfläche: ca. 95 m²
•Nutzfläche: ca. 59 m²
•Grundstück: 562 m², Südwestausrichtung für viel Sonnenlicht und angenehmes
Wohnklima
•Lage: Ruhige und dennoch zentrale Lage, ideal für Interessenten, die Ruhe und Natur
schätzen
•Dachboden: Ausbaufähig – viel Raum für kreative Erweiterungen oder Stauraum
•Heizung: Moderne Gaszentralheizung, Heizkessel wurde 2016 erneuert
•Bauweise: Solide Bauweise mit viel Potential für eigene Gestaltung

Besonderheiten:
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Terrasse oder sogar Erweiterungen. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind.

Fazit:
Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für alle, die ein Haus mit Charakter suchen und bereit sind, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, ein Haus mit viel Potenzial in einer ruhigen Umgebung zu erwerben!

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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