1-2 Familienhaus im Bielefelder Osten (von Privat)

Das südlich ausgerichtete Haus bietet eine große, in 2019 erbaute Garage mit elektrischem Tor, abgegrenztem Geräteraum sowie einen weiteren PKW Stellplatz direkt neben der Eingangstür.
Das gesamte Grundstück ist nicht von der Straße einsehbar.
Im Garten finden wir neben dem kleinen Fischteich ein Gewächshaus und einige Obstbäume und Obststräucher.
Der Gartenbereich kann vom eigenen Brunnen und einigen Regenwassertanks vollautomatisch über 2 Pumpen bewässert werden.

Im EG betreten wir zunächst den Flur mit den ins OG und in den Keller führenden Treppen.
Geradeaus befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, Gartenblick und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Das moderne Badezimmer im Erdgeschoß mit ebenerdiger Dusche befindet sich direkt neben der offenen voll ausgestatteten Marken-Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer.
Gegenüber der Küche ist auch das Schlafzimmer zu finden, welches ebenfalls einen Blick auf die Terrasse bietet.

Im OG gelangt man über den Flur zu 2 großen Zimmern, von denen eins den Zugang zum Balkon gewährt.
Auf der anderen Seite des Flurs finden wir das 2. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer, welches zur Küche umgebaut werden könnte.

Im Flur des OG befindet sich außerdem eine ausklappbare Treppe,
die zum Spitzboden führt und reichlich Abstellfläche bietet.

Im Keller finden wir eine kleine Waschküche mit Toilette, sowie einen Partyraum und eine Werkstatt.
Durch einen weiterer Raum gelangen Sie zur Kellertreppe die in den Garten führt.
Im Heizungsraum befindet sich die Luft-Wärmepumpe für Brauchwasser, sowie die moderne Gas-betriebene Brennwertheizung.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus kann (wenn gewünscht) teilmöbliert übergeben werden.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung ab ca. Mitte des Jahres.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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