Eine 1-Zimmerwohnung in Heilbronn

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74080 Heilbronn, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.06.2026

550 € Kaltmiete

22,45 € Preis/m² ca.

24,5 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	550 €
Nebenkosten	800 €
Heizkosten enthalten	Ja

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	24,5 m²
Zimmer	1
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	2023
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und Terrasse. Das Apartment ist vollmöbliert. Waschmaschine und Trockner vorhanden. Wohnung ist für eine Person konzepiert.
Heizkosten, Wasser, Strom und Internet sind im Preis enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Internetzugang, Hausmeistersevice sind in den Nebenkosten enthalten.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 46 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	46
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Pellet

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74080 Heilbronn – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Heilbronn. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S4 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Ärzte vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte und zwei Museen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Viktor Rhein

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	550 €
Nebenkosten	800 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ansprechpartner/in: Privat von Viktor Rhein

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0