Renovierte Wohnung mit Balkon, Garten und Tiefgarage direkt am Schlosspark Strünkede

44629 Herne, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
610 € Kaltmiete
8,03 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3,5
Etage
1
Balkon (2)
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)610 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten150 €
Kaution 1.220 €
Stellplatz Tiefgarage Miete55 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche76 m²
Zimmer3,5
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1986
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die gemütliche 3,5-Raum-Wohnung befindet sich im zentralen Umfeld in Herne-Mitte/Baukau direkt am Schlosspark Strünkede. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte Wohnung mit schönem Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über eine angenehm freundliche Mieterstruktur verfügt.

Durch den Hausflur gelangt man in die einladende Diele, von welcher das Bad mit Duschwanne, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Küche und Wohnbereich abzweigen. Der spektakuläre Balkon bildet das zentrale Element und es gelangt durch die großen Fenster viel Licht in die Räumlichkeiten.

Ein Abstellkeller sowie Wasch- und Trockenraum komplettieren das Wohnungsangebot. Im Übrigen gehören auch Tiefgaragenstellplätze zur Wohneinheit, welche gerne für 55,00 € je Platz monatlich mit angemietet werden können.

In den Betriebskosten sind bereits viele Annehmlichkeiten wie Hausmeisterdienst enthalten.

Sie können sich zudem in der parkähnlichen Außenanlage wohlfühlen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone2
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Alle Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen belegt.

Das Badezimmer ist an Wänden mit Fliesen belegt. Es ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Eigene Stromzähler für die Wohneinheit sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über ein Blockheizkraftwerk.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 104 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert104 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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44629 Herne – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung. Bäcker, Baumärkte, Kirchen, Eisdiele, Ärzte, Apotheken, Getränkemärkte und weitere Dienstleistungseinrichtungen sowie gastronomische Versorgung sind ebenfalls schnell erreicht.

Trotz der zentralen Lage mit einer guten Anbindung an die Autobahn A42, sind auch Grünanlagen, Felder, landwirtschaftliche Bereiche und Wälder für ausgedehnte Spaziergänge leicht zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es können zudem Tiefgaragenstellplätze für 55 Euro pro Monat hinzugemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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