gut geschnittene, helle, schöne 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in ruhiger Lage

1 / 1

86179 Augsburg, Bayern

Frei ab: 31.07.2026

950 € Kaltmiete

12,16 € Preis/m² ca.

78,13 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	950 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	78,13 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1985
Verfügbar ab	31.07.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

schöne, helle 3-Zimmer-DG-Wohnung. Gut geschnitten in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage. 3. OG / DG ohne Aufzug
Frei ab 01.06.2026

Dateien

Mieterselbstauskunft Grundriss der Wohnung

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Badewanne sowie der Waschmaschinenanschluss im Bad ist vorhanden.
Energieausweis liegt für das Gebäude vor (Erstellungsdatum bis 04.04.2028 / Registriernummer 2 BY-2018-001797038

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	124 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

86179 Augsburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Lage. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Die Straßenbahnhaltestelle in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof ist ca. 200m entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Nähe ( Supermarkt, Apotheke, Friseur, Arzt, Restaurant.....). Ganz in unmittelbarer Nähe befindet sich der kath. Kindergarten und die Krippe"Janusz Korczak". Die Grund- und Mittelschule Franz-von-Assisi-Schule ist direkt gegenüber der Wohnanlage und bietet Mittagsbetreuung an. Haunstetten bietet neben vielen Vereinen zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten von Fußball bis Hallenbad und Naturfreibad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin die obige Mieterselbstauskunft ausgefüllt mit.
Herzlichen Dank!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Clemens Popp

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	950 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.850 €

Ansprechpartner/in: Privat von Clemens Popp

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0