Linden, Doppelhaushälfte

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Gustav-Heinemann 3 35440 Linden

730.000 € Kaufpreis

200 m²

Terrasse

Keller

Kaufpreis

730.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	200 m²
Grundstücksfläche	331 m²
Zimmer	6
Baujahr	1996
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Linden, gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz und Charme, Preis verhandelbar!

Diese ansprechende Doppelhaushälfte in Linden vereint großzügiges Wohnen mit einem behaglichen Wohngefühl.
Auf 200 m² Wohnfläche bieten sechs Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 3 WC`S ausreichend Raum für Familie, Hobby und Entspannung. Das gepflegte Haus besticht durch eine harmonische Aufteilung, die viel Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit, während das 331 m² große Grundstück Platz für Gartenfreuden oder Spielbereiche bereithält.

Das helle Ambiente lädt zum Wohlfühlen ein, und die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gepflegten Zustand des Hauses. Hier erlebt man eine perfekte Kombination aus Funktionalität und behaglicher Atmosphäre - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit einem angenehmen Raumgefühl verbinden möchten.
Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt die für ein sauberes, modernes Wohngefühl sorgen.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung, die für eine schnelle und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und gleichzeitig als umweltfreundliche sowie kosteneffiziente Lösung gilt.
Die Iso-Fenster bestehen aus Kunststoff.

Die gepflegte Bauweise zeigt sich in der soliden Konstruktion und der ansprechenden Optik des Hauses, die auf eine langfristige Werterhaltung ausgelegt ist.
Dieses gepflegte Doppelhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum mit Komfort suchen. Die Immobilie ist sofort verfügbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0173-9037582 oder per e-Mail: alex-zeichnungen(at)outlook.de
oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Keller	Ja

Energie

Energieträger/Befeuerung

Gas

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Gustav-Heinemann 3
35440 Linden

Lage & Infrastruktur

Objektlage: Gustav-Heinemann 3, 35440 Linden

Linden ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Landkreis Gießen und liegt etwa 6 km südlich von Gießen. Im Norden grenzt Linden an die Kreisstadt Gießen, im Osten an die Stadt Pohlheim, im Süden an die Gemeinde Langgöns sowie im Westen an die Gemeinde Hüttenberg (Lahn-Dill-Kreis).

Durch das Stadtgebiet führen die A 45 und die A 485, die sich am "Gießener Südkreuz" queren. Des Weiteren existiert ein Bahnhof, der an der Main-Weser-Bahn liegt.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Linden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es in der Natur oder in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Straßenanbindung sind optimal, sodass Pendler und Familien gleichermaßen profitieren.