Eckhaus mit großem Garten + Ausbaufähig + Provisionsfrei

Ruhiges Eckhaus in einem Wendehammer des Stadtteils Köln Heimersdorf.
Das Objekt zeichnet sich durch einen großen Wohn- und Essbereich sowie großzügigem Garten mit Terrasse und hohen blickdichten Hecken aus.
Ein Balkon mit Blick in den Garten befindet sich zusätzlich in der ersten Etage.
Das Haus ist voll Unterkellert.

Die Immobilie ist derzeit noch vermietet.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Das Objekt ist Aufbaufähig und kann sowohl in der Höhe durch ein weiteres Geschoss inklusive Dachgauben, als auch in der Breite durch einen Wintergarten oder ein Carport ausgebaut werden.
Es gibt in der Nachbarschaft Beispiele für einen solchen Ausbau.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.