Schickes Apartment: Innenstadt Bad Oeynhausen unmöbliert/teilmöbliert oder vollmöbliert möglich

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Viktoriastraße 4 32545 Bad Oeynhausen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.08.2026

400 € Kaltmiete

11,11 € Preis/m² ca.

36 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	400 €
Nebenkosten	45 €
Heizkosten	35 €
Kaution	800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	36 m²
Zimmer	1
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	1902
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses 1-Zimmer-Apartment bietet Ihnen Komfort und Funktionalität in einem charmanten Ambiente. Mit einer Größe von ca. 36 Quadratmetern und einem frischen, neuen Anstrich ist dieses Apartment der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare.

Das Apartment verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse. Im großen Badezimmer finden Sie eine Dusche und genug Raum für Ihre persönliche Pflegeroutine.

Dieses Apartment ist ideal für Personen, die ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen. Mit seinem historischen Charme (Altbau, hohe Decken, Dielenboden) und seiner funktionalen Ausstattung bietet dieses Apartment eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Parkett

Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Diese Apartment kann unmöbliert, teilmöbliert oder vollmöbliert angemietet werden, nach Absprache.
Zu dem Apartment gehört ein großzügiger Kellerraum und eine Nutzung einer Dachterrasse ist nach Absprache möglich.

Energie

Energieeffizienzklasse G · 212 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	212
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Viktoriastraße 4
32545 Bad Oeynhausen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Dieses 1-Zimmer-Apartment profitiert von seiner erstklassigen Lage in Bad Oeynhausen. Nur 2 Minuten vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe des Kurparks gelegen, bietet es eine unschlagbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Vorzüge einer grünen Umgebung für Spaziergänge und Erholung. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen auch, Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bequem zu erreichen. Ob Sie einen Einkaufsbummel machen, in einem gemütlichen Café entspannen oder die vielfältigen kulturellen Angebote der Stadt genießen möchten – alles ist nur wenige Minuten entfernt. Diese begehrte Lage ist perfekt für Personen, die Wert auf eine komfortable und gleichzeitig aktive Lebensweise legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Leonard Ristau

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	400 €
Nebenkosten	45 €
Heizkosten	35 €
Kaution	800 €

Ansprechpartner/in: Privat von Leonard Ristau

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0