Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Praxis in schöner Lage von Oldendorf

Sie träumen von einem wunderschönen Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Oldendorf! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und (ehemaliger) Praxis bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Das familienfreundliche Haus wurde 1992 erbaut. Es liegt in einem schönen, ruhigen und eingewachsenen Wohngebiet von Oldendorf. Neben einer durchdachten Aufteilung überzeugt es mit einem geschmackvoll angelegten Garten samt Pool und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Genießen Sie hier die Ruhe und Idylle der ländlichen Umgebung.

Den großen und hellen Flur erreichen Sie über den Eingangsbereich. Auch eine Garderobe findet hier ihren Platz.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist das lichtdurchflutete, gemütliche Wohnzimmer mit Erker, das über bodentiefe Fenster und einen (wasserführenden) Ofen verfügt. Sie werden es genießen, hier Zeit zu verbringen und den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrer sonnigen, großen Terrasse. Sie lädt zu geselligen Grillabenden oder einer gemütlichen Tasse Kaffee ein.
Die großzügige Küche mit Einbauküche ist mit jeglichen Geräten ausgestattet und bietet jede Menge Platz für Ihre Essgruppe. Hier macht das gemeinsame Kochen und Essen viel Freude.
Zwei weitere Räume im Erdgeschoss lassen sich ganz individuell und nach Ihren Wünschen nutzen.
Für Ihre Gäste steht ein zusätzliches WC im Erdgeschoss zur Verfügung, das auch über eine Dusche verfügt.
Ein Abstellraum mit Regalen bietet Platz für Ihre Vorräte, Putzutensilien und weiteres.

Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das geräumige Obergeschoss, das über einen gemütlichen Flur mit Korkboden verfügt.

Drei helle Zimmer, alle mit Zugang zu einem Balkon, sind großzügig geschnitten und können wunderbar als Kinder,- Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. In einem der Räume führt eine Wendeltreppe zu einem wohnlich ausgebauten Zimmer auf dem Spitzboden. Dieses ist ausgestattet mit einer Heizung und Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Daneben befindet sich ein weiterer Raum als Abstellfläche, der bei Bedarf ebenfalls ausgebaut werden kann.

Das großzügige Badezimmer im OG ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Fenster ausgestattet. Hier kann der Tag wunderbar starten. Dahinter befindet sich ein kleiner praktischer Abstellraum.

Das Haus ist unterkellert. Man gelangt entweder über die Treppe im Flur des Erdgeschosses oder den überdachten Außeneingang in den großen Keller mit geräumigem Flur. Ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschlüssen und Waschbecken, der Heizungsraum der Gas-Heizung und drei weitere Abstell-/Hobby-/Partyräume gehören hier zum Platzangebot. Zusätzlich befindet sich eine kleine Abstellnische unter der Treppe. Der Keller bietet Ihnen somit viel Stauraum und großzügige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Hobbys. Alle Kellerräume sind gefliest.

Vom Erdgeschoss oder einem separaten Eingang aus gelangen Sie in die ehemalige Praxis. Diese verfügt über einen geräumigen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können: wieder als Behandlungsraum, als Therapieraum, als separaten zweiten kleinen Wohnbereich, oder ganz wie Sie es möchten. Von diesem ehemaligen Behandlungsraum aus können Sie direkt in den Garten gelangen. Zudem befindet sich in der ehemaligen Praxis ein Waschraum mit einer Dusche.
Von hier gelangen Sie in die Garage.

Außerdem befindet sich eine Einliegerwohnung in dieser besonderen Immobilie. Sie kann wunderbar selbst genutzt werden, z.B. für erwachsene Kinder oder auch vermietet werden. Dann sorgt sie für zusätzliche monatliche Einkünfte.
Über einen separaten Außeneingang mit Vorraum gelangen Sie über eine Treppe in den Flur der Studiowohnung. Sie verfügt über einen großen Wohnraum, der sich wunderbar einrichten lässt. Hier ist ebenfalls Platz für eine Schlafecke. Eine gemütliche Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer runden das Platzangebot der Studiowohnung ab.

Die außergewöhnlich große Doppelgarage mit elektrischen Toren und mehrere Außenstellplätze bieten Fläche für Ihre Autos und komplettieren dieses Immobilienangebot.

Das gesamte Grundstück ist liebevoll und pflegeleicht angelegt. Der Außenpool lädt im Sommer zum herrlichen Abkühlen und Schwimmen ein. Verbringen Sie Ihre freie Zeit künftig hier und auf Ihrer gemütlich angelegten Terrasse. Sie werden es lieben!

Es warten hier tolle Aussichten und Möglichkeiten auf Sie, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	2
Terrassen	2
Garten	Ja
Keller	Ja

Wenn Sie ein besonders geräumiges Einfamilienhaus mit Studiowohnung und ehemaliger Praxis in einer ruhigen und eingewachsenen Wohnlage von Oldendorf suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im
E-Mail Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Das Exposé wurde teilweise mit KI erstellt.

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FALC Immobilien Stade
-Silke Hammann-
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