Zentrumsnahe 3 Zimmer in 41061 Mönchengladbach

Zimmer 2 mit Balkonausgang zur Rückseite

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41061 Mönchengladbach

Frei ab: 1 .4.2026

810 € Kaltmiete

1.160 € Warmmiete inkl. NK

8,44 € Preis/m² ca.

96 m²

Balkon (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	810 €
Nebenkosten	350 €
Warmmiete	1.160 €
Kaution	2.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	96 m²
Gesamtfläche	96 m²
Grundstücksfläche	618 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1974
Verfügbar ab	1 .4.2026

Beschreibung der Immobilie

Vis a Vis der Kaiser Friedrich Halle, fussläufig zum Bunten Garten, Bismarck-und Hindenburgstr., Minto und Bahnhof.Diese interessant geschnittene Wohnung befindet sich im 2.OG eines markanten Wohn-Praxishauses. Komplett neue Böden, Wände, das Bad mit Wanne und Dusche ist teilweise noch mit älteren Sanitärobjekten ausgestattet und lässt ein wenig den 70 iger Jahre Charme durchblitzen. Aufzug , Keller, 2 Balkone zugängig von 3 Räumen. Geeignet für Berufstätige maximal 3 Personen.Nur Barkaution, keine Bürgschaften. Besichtigung nicht frei Verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Balkone

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	05. 03. 2015
Gültig bis	Tue Mar 04 00:00:00 CET 2025
Wesentlicher Energieträger	GAS

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41061 Mönchengladbach

Ansprechpartner/in: Holger Enger

02161/49269-0

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	810 €
Nebenkosten	350 €
Warmmiete	1.160 €
Kaution	2.200 €

Ansprechpartner/in: Holger Enger

02161/49269-0

Enger & Dittrich Immobilien GmbH - RDM/VDM

Hohenzollernstr. 181, 41063 Mönchengladbach

Website

www.enger-dittrich.de

Fax	02161-49269-69
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Mönchengladbach, Ordnungsamt, Hauptstr. 162-168
Handelsregister	Amtgericht Mönchengladbach, Hohenzollernstr. 157
Handelsregisternummer	HRB 5982
USt.-IdNr	DE-120590045
Weitere Angaben	unser Büro in Düsseldorf erreichen Sie unter Tel: 0211-88250-299, Fa: 0211-88250-25