Helle 3 Zi.-Wohnung in der Gartenstadt Vahr

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28329 Bremen, Bremen

Frei ab: 01.10.2026

1.250 € Warmmiete inkl. NK

81,5 m²

Einbauküche

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.250 €
Kaution	1.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	81,5 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	1970
Verfügbar ab	01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Die helle Wohnung im ersten Stock bietet viel Platz. Vom Flur gelangt man in die separate Küche sowie in den großzügigen Ess- und Wohnbereich, der mit einem großen Balkon zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Kleiderschrank und einem Doppelbett ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann entweder als Arbeitszimmer oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Das WC ist separat vom Duschbad erreichbar.

Die einladende Wohnung ist hell und geräumig und eignet sich perfekt für ein Paar oder eine Einzelperson.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat
Haustiere	Erlaubt

Allgemein:
- Balkon: ja
- Internet: ja
- Waschmaschine: ja
- Handtücher und Bettwäsche: werden gestellt
- Bodenbelag: Laminat
- Kabel/Sat-TV: Ja

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug

Wohnzimmer:
- Schlafsofa: nein
- Fernseher: ja

Schlafzimmer:
- Bett
- Kleiderschrank: ja

Küche:
- Geschirrspülmaschine: nein
- Backofen: ja
- Herd(2/4 Platten): Ceranfeld mit 4 Platten

Energieausweis:

- Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis: 12.09.2028
- Baujahr: 1972
- Effizienklasse: C
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 79
- mit Warmwasser: nein
- Primärer Energieträger: Fernwärme

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 79 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	13. 09. 2018
Gültig bis	09-2028
Baujahr (laut Energieausweis)	1970
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	79 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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28329 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Die Vahr ist ein Stadtteil mit diversen Grünflächen und setzt sich aus den Ortsteilen Gartenstadt Vahr, Neue Vahr Nord, Süd und Südwest zusammen. Das wohl markanteste ist das unter Denkmalschutz stehende Aalto-Hochhaus, das der finnische Architekt Alvar Aalto entwarf. Das Einkaufszentrum "Berliner Freiheit" bildet einen Treffpunkt für Jung und Alt und auf einer 45 Hektar großen Galopprennbahn werden bereits seit 1907 regelmäßig Pferderennen veranstaltet. Berühmtheit erlangte die Vahr durch Sven Regners Roman "Neue Vahr Süd". In einer ehemaligen Kaserne hat das Polizeipräsidium seinen Sitz. Mit Bus (Linie 24 & 29) und Straßenbahn (Linie 1) hat man auch zur Vahr eine sehr gute Anbindung.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen

(0421) 19445

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