TOP Haus Nähe Airport mit 2 Schlafzimmern

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28277 Bremen, Bremen

Frei ab: 01.06.2026

1.800 € Warmmiete inkl. NK

84 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Heizkosten	0 €
Warmmiete	1.800 €
Kaution	2.000,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	84 m²
Zimmer	4
Stockwerk	1
Baujahr	1948
Verfügbar ab	01.06.2026

Beschreibung der Immobilie

Wir freuen uns dieses Haus nach einer kompletten saniert und anschließender neu Möblierung anbieten zu dürfen. Im Erdgeschoß geht ein Gäste-WC vom kleinen Flur ab. Der Wohnraum ist sehr offen gestaltet und unterteilt sich in einen gemütlichen Teil zum Entspannen und einen Essbereich mit einem Tisch für 6 Personen. Einzelne maritime Accessoires sorgen für ein wohnliches Ambiente. Die offene Küche ist voll ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man in die 1 Etage. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer. Eines ist mit einem großzügigen Doppelbett und einem Schrank, dass Andere mit 2 Einzelbetten ausgestattet. Ein besonderer Clou befindet ich hinter dem Badezimmer, dass mit einer Dusche ausgestattet ist. Hier befindet sich ein kleiner Raum zum Abschalten mit Blick ins Grüne. Das Haus ist für maximal 4 Personen geeignet und eignet sich besonders für Firmen die Ihre Mitarbeiter unterbringen wollen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
- Gäste WC
- Internet
- Waschmaschine
- Trockenraum
- Handtücher und Bettwäsche
- Balkon
- Kleiderschrank
- Fernseher
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? nein, Gas (Heizung) wird direkt über den Versorger abgerechnet.

Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 23.03.2035
- Baujahr: 1948
- Effizienklasse: G
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 208,5
- mit Warmwasser: nein
- Primärer Energieträger: Gas

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse G · 208.5 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	23. 03. 2025
Gültig bis	03-2035
Baujahr (laut Energieausweis)	1948
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	208.5
Heizungsart	Zentralheizung

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28277 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Im südlichen Teil von Bremen, westlich der Weser, liegt Obervieland mit den Ortsteilen Arsten, Habenhausen, Kattenturm und Kattenesch. Der Stadtteil wurde kontinuierlich durch Neubaugebiete und Gewerbeflächen erweitert. Es gibt kleine Wohnstraßen mit Einfamilien- und Reihenhäusern sowie Häuserblocks und Hochhäuser umgeben von Grünflächen. Im Werder-Karree Einkaufszentrum und benachbarten Geschäften findet man alles für den täglichen Bedarf bis hin zu Möbeln und Autos. Die Karl-Carstens-Brücke (Erdbeerbrücke) überquert die Weser und verbindet Obervieland mit der Innenstadt. Das Krankenhaus Links der Weser bietet ein großes Ambulantes Versorgungszentrum an. Eine gute Anbindung zur Autobahn A1 ist sowohl mit dem Auto als auch mit Straßenbahn (Linie 4 & 5) oder Bus (Linie 22) gegeben, was Obervieland leicht erreichbar macht.

Sonstige Informationen

Kaution: 2.000,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen

(0421) 19445

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