**PROVISIONSFREI**SOFORT EINZIEHEN**MODERNE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN KELKHEIM-MÜNSTER**

65779 Kelkheim, Hessen
Frei ab: sofort
349.900 € Kaufpreis
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
4
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 349.900 €
Hausgeld325 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche84 m²
Zimmer4
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1964
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

- HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN - ES LOHNT SICH -

Eine moderne, helle und lichtdurchflutete Wohnung in top Lage.
Die Wohnung ist stilvoll modernisiert und verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Gäste WC, 1 Abstellraum sowie über 1 Sonnenbalkon.

- Modern geschnittener Grundriss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Sonnenbalkon (Süd-West Ausrichtung)
- Bad mit Badewanne
- Gäste WC
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Gaszentralheizung
- Großzügige Abstellmöglichkeiten im eigenen, abschließbaren Kellerraum
- Kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Separater Wasch- und Trockenraum im Keller
- Waschmaschinenanschluss optional im Bad vorhanden
- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Dach 2018 erneuert
- Ruhige Lage, die zum entspannten Wohnen einlädt

*Kein KI Staging, die Wohnung kann wie auf den Bildern erlebt werden*

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fußboden:
Parkett, Fliesen

Fenster und Türen:
Kunstoffenster mit Rollläden
Moderne weiße Innentüren

Weitere Ausstattung:
Balkon, Bad mit Badewanne, Gäste WC, Abstellraum, Kellerraum

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 154 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert154 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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65779 Kelkheim – Hessen

Lage & Infrastruktur

Kelkheim - Münster:
Ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KiTa, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Gute Verkehrsanbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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