1 Zimmer

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71134 Aidlingen, Baden-Württemberg

Frei ab: 11.05.2026

560 € Kaltmiete

14,00 € Preis/m² ca.

40 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	560 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten	100 €
Kaution	1.680 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	40 m²
Zimmer	1
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1996
Verfügbar ab	11.05.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Charmante und sehr helle Wohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage auf dem Sonnenberg in Aidlingen. Die Terrasse ist verhältnismäßig gross (ca. 12m2). Sie haben einen Aussenstellplatz und im Keller sehr viel Stauraum.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Keller	Ja

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Hübsche gebrauchte Küchenzeile mit 2 neuen Induktions-Herdplatten, Dunstabzugshaube, einer Mikrowellen-Backofenkombination und einem Kühlschrank, gebrauchter runder Gartentisch mit Stühlen ist auch vorhanden (alles kein Bestandteil des Mietvertrages!). Bad ist mit Dusche ohne Tageslicht und mit Waschmaschinenanschluss.
Kellerraum ist mit Fenster und viel Platz für allerlei.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	152 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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71134 Aidlingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Mitten auf dem Sonnenberg in schöner Hanglage mit Teilblick in Richtung Würmtal. Auf der großen Gartenterrasse ist morgens herrliche Sonne. Sie wohnen in der Nähe eines wunderschönen Naturschutzgebietes mit guter Anbindung in die Stadt und zur Autobahn. Sehr gut geeignet für Sportler, die gerne Outdoorsport machen oder einfach nur die Natur genießen möchten. Ebenso schnell sind sie aber auch in den umliegenden Städten (Stuttgart, Herrenberg), dafür wäre ein Auto von Vorteil.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Stellplatz kommt auf die Miete, d.h. die Komplettmiete beträgt 760,-Euro!
Bitte beachten Sie, dass wir nur an 100% NICHTRAUCHER und EINZELPERSONEN vermieten!!!
Wir sind ein reines Nichtraucherhaus, Rauchen ist bei uns auch auf dem Balkon/Terrasse auf Grund der Fensterlage zum Schlafzimmer der anderen Wohnungen (oberhalb) unerwünscht!
Wir sind eine harmonische Hausgemeinschaft und so soll es auch bleiben!
Wir helfen uns gegenseitig wenn mal etwas ist, Privatsphäre und Ruhe ist jedoch selbstverständlich!

Benötigte Unterlagen: Einkommensnachweise sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Woelfle

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	560 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten	100 €
Kaution	1.680 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Ansprechpartner/in: Privat von Woelfle

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0