AIGNER - Sonnenplatz in Obermenzing: 1,5 Zimmer mit Garten & S/W-Terrasse

Obermenzing zählt zu den exklusivsten und privilegiertesten Wohnlagen Münchens und befindet sich im Westen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil vereint auf besondere Weise eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt sowie einer ausgezeichneten und umfassend ausgebauten Infrastruktur.

Das Wohnumfeld ist geprägt von repräsentativen Villen, gepflegten Einfamilienhäusern, stilvollen Stadthäusern sowie hochwertigen Eigentumswohnanlagen.



Das Haus ist durch die Nähe zum Pasinger Bahnhof hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie mit der S-Bahn die Innenstadt von München in knapp 15 Minuten. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in nur ca. 1 Gehminute Entfernung, wodurch eine schnelle und komfortable Anbindung an den ÖPNV gewährleistet ist. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Individualverkehr ist ideal: Die Autobahnen A8 München–Stuttgart, die A96 Richtung Lindau sowie die A99 in Richtung Flughafen und Messe sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine optimale überregionale Anbindung.



Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Würm, die sich als naturnahes Erholungsgebiet durch den Westen Münchens zieht. In Kombination mit den angrenzenden Grün- und Erholungsflächen ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Fahrradtouren in ruhiger, idyllischer Atmosphäre. Das Pasinger Westbad inklusive Eislaufstadion bietet ganzjährig attraktive Freizeitoptionen.



Auch die Nahversorgung ist hervorragend. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie die Pasing Arcaden, mehrere Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in komfortabler Reichweite und sind größtenteils fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielfältiges gastronomisches Spektrum sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe für den täglichen Bedarf.