Mitten in der Stadt - wenige Meter bis zum Marktplatz - Seebad Ueckermünde

Dieses Angebot besteht aus 2 Wohneinheiten.
Die vermietete Wohnung im Erdgeschoss mit 48 m² und die Wohnung im Obergeschoss mit etwa 120 m².
Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung ist seit einigen Jahren vermietet, so dass die Kündigungsfrist 1 Jahr beträgt. Die Wohnung kann auch bei Eigenbedarf vorher nicht selbst genutzt werden.
Die Mieter würden sehr gerne wohnen bleiben.
Auch in der Mieterwohnung befindet sich ein gut genutzter Kachelofen.

Die freie Wohnung im Obergeschoss:
Vom Hausflur kommen Sie gleich in ein großzügiges Zimmer. Es wird Ihnen dann bestimmt gleich der schöne, dunkle Kachelofen ins Auge fallen. Er verbindet über Luftschächte gleich ein weiteres Zimmer.
Von diesem zentralen Raum kommen sie auch in die Küche und auf der anderen Seite, zum später errichteten Übergang.
Gehen Sie auf die neue Wohnungsseite, müssen Sie nur bei dem Türbereich den Kopf etwas einziehen, wenn Sie über 176 cm sind.
Auf der "neuen" Seite befindet sich das erneuerte Bad mit Dusche und 2 großzügige Zimmer, ebenfalls mit einem zusätzlichen Kachelofen.
Ursprünglich war es es ein "Riesenraum". Er wurde geteilt, um noch ein Kinderzimmer zu gewinnen.
Das vordere Zimmer verfügt über einen etwa 9 m² großen Balkon.
Bewegen wir uns gedanklich wieder zurück, zur Küche, so geht von der Küche links ein Raum ab, der als Kinder-oder Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Gegenüber geht es von der Küche in das Bad. Das Bad ist in einfacher Ausstattung gehalten und bedarf einer Rundumkur.
Hinter dem Bad ist der Hauswirtschaftsraum mit der Gastherme. Hier ist Platz für die Waschmaschine und verschiedene Dinge, die man nicht immerzu benötigt. Die Wände müssten teilweise neu verputzt werden.
Der Hofbereich:
Der Innenhof ist recht überschaubar, ließe sich aber mit etwas Geschick in ein kleines, geschütztes Paradies verwandeln. Man müsste keine Angst haben, dass die Kinder "ausbüchsen". Trampolin, Hochbeet und eine Begrünung würde schon viel ausmachen.
Oleander und Palmen würden es im Winter gut im Werkstattbereich aushalten und im Sommer Ihre Gäste neidisch werden lassen.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Der letztendliche Kaufpreis richtet sich stets nach der Marktnachfrage und kann vom hier angegebenen Kaufpreis abweichen.

Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (z.B. Gutachter).
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft. Flächen- und Maßangaben sind haftungsfreie ca.-Werte.

Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, keine „Überraschungsgäste“ erwünscht sind.
Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sie möchten diese Immobilie kaufen? Dann rufen Sie uns an, nachdem Sie im Netz auf "Anbieter kontaktieren" gegangen sind und Ihre Kontaktdaten hinterlegt haben.

Sie zahlen keine Käuferprovision!
Für alle benötigten Unterlagen und gewünschte Besichtigungstermine sind wir dennoch Ihr Ansprechpartner.

Möchten Sie das Haus kaufen, reichen Sie uns nach der Besichtigung „Ihres“ Hauses die von Ihnen ausgefüllte Kaufabsichtserklärung.
Wir werden uns auch um die Vorbereitung des Notarvertrages kümmern, wenn der Verkäufer ebenfalls zustimmt.
Dennoch schließen Sie mit uns keinen Maklervertrag ab.
Die Vermittlungsgebühren trägt nur der Verkäufer, dessen Interessen wir vertreten.
Die Wohnfläche ist vom Erwerber eigenverantwortlich zu überprüfen. Der Makler haftet dafür nicht.

Weitere Unterlagen erhalten Sie automatisiert, nach Ihrer Vertragsbestätigung. Gefällt Ihnen, was Sie sehen und lesen und möchten besichtigen, benötigen wir Ihren Anruf zur Terminvereinbarung.
Tel.: 03973 434 442 Frau Caroline Macke stimmt den Besichtigungstermin gerne mit Ihnen ab. Sie ist zwischen 08:00 Uhr und 13:00 Uhr erreichbar.
Bei der Besichtigung begleitet Sie dann Ihr Makler, Herr Todtmann.
Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749 oder Tel.: 039771 52 77 93

Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Info: Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.

Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
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