Schöne Maisonettewohnung in Münchingen zu vermieten (37)! "ID-438"

70825 Korntal-Münchingen, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.08.2026
1.100 € Kaltmiete
15,07 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Etage
3
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.100 €
Nebenkosten 125 €
Heizkosten125 €
Kaution 3.300 €
Stellplatz Tiefgarage Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk3
Baujahr2001
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Maisonettewohnung liegt in einer beliebten Wohngegend im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien an. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ein Hausmeisterservice ist bereits in den Nebenkosten enthalten, sodass sich die Bewohner weder um die Treppenhausreinigung noch um den Winterdienst kümmern müssen.

Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen.

Gerne können Sie sich selbst von diesem Angebot überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen1
KellerJa
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet.
Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung. Diese kann allerdings vom Vormieter für 2500€ VB abgekauft werden. ( Gefrierfächer wurden erneuert)

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 150 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf150
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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70825 Korntal-Münchingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Korntal verfügt über die komplette Infrastruktur einer Stadt und bietet ein komplettes Angebot für die Dinge des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. Außerdem bietet die Stadt ausgedehnte Grünflächen die zum Verweilen einladen.

Die Anbindung an den ÖPNV ist gut!
13 km zum Stadtzentrum Stuttgart
4 km zur A 81

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

keine Haustiere erlaubt!
Es handelt sich hierbei um einen Staffelmietvertrag - der sich jährlich um 3,0% erhöht.
( Kaltmiete)
Es kann noch eine Tiefgarage für mtl. 60 € mit angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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07544 9679305
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