Wohnen mit Sonne – Dachterrassenwohnung in Toplage

86529 Schrobenhausen
Frei ab: 01.10.2026
920 € Kaltmiete
1.240 € Warmmiete inkl. NK
13,05 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
70,5 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete920 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Warmmiete1.240 €
Kaution 2.760 €
Stellplatz Tiefgarage Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche70,5 m²
Zimmer2
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese neuwertige Dachterrassenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine besonders attraktive Lage. Die Wohnung befindet sich in der Waldeckstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die bequem in etwa fünf Gehminuten erreichbar sind.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Süd-Dachterrasse, die viel Sonne bietet und zum Entspannen sowie Verweilen im Freien einlädt.
Die Küche ist modern und funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und erfüllt damit alle Ansprüche an Komfort und Flexibilität.

Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil runden das Mietangebot ab.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 920 € inkl. Einbauküche und zzgl. 60 € je Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen
Fahrstuhl
KellerJa
- Fliesen im Bad, WC, Abstellraum und Flur
- Waschtischunterschrank und Spiegelschrank
- Vinyl im Wohn-/Schlafbereich
- Einbauküche ohne Kühlschrank
- elektrisch betriebene Rollläden
- große Süd-West Dachterrasse mit Pergola-Markise
- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- Personenaufzug
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerraum

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung

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86529 Schrobenhausen

Lage & Infrastruktur

- Zentral gelegen im Städtedreieck München, Augsburg, Ingolstadt
- Kurze Wege in die Schrobenhausener Innenstadt
- Fußläufig zum Bahnhof
- Alle Besorgungen für das tägliche Leben zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen
- Von der KITA bis zum Gymnasium, alle schulischen Einrichtungen vor Ort

Sonstige Informationen

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Frau Sonja Singbartl
immo8 GmbH
Bodenseestraße 4, 81241 München

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