***Modern und stilvoll möbliert mit Gartennutzung für 3-24 Monate in Freiburg Herdern

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79104 Freiburg, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.07.2026

1.580 € Warmmiete inkl. NK

60 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.580 €
Kaution	1.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	1900
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

You´ll find an english translation at the end of the description.

Geschmackvoll und hochwertig möbliert, nur ca. 5 Fahrminuten mit dem Fahrrad in die Altstadt.
Aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer mit separatem Ankleideräumchen,
Bad en Suite mit Dusche, Flur/Eingangsbereich sowie separates WC.

Im Hochparterre:
Wohn- & Schlafzimmer mit geöltem Fischgrätparkett, Bad & Eingangsbereich sind gefliest.
Reinigung alle 2 Wochen im Mietpreis enthalten, eigenes Kellerabteil vorhanden.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung!

Miete: 1580,- inkl. Nebenkosten
Mietdauer: 3-12 Monate
Kaution: EUR 1500,-
Endreinigung: Nach Aufwand

Kein Energieausweis vorhanden/notwendig, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

+++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de.
Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren
Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Teppich

Hochwertig & gut ausgestattet:

+ Küchenzeile
Einbauküche, 4-Zonen Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler,
Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine,
Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser und alles für den täglichen Bedarf.

+ Wohnzimmer, Essbereich
2 Ledersessel, 2 kleine Beistelltische, großer Teppich,
Stehlampe, Flachbildfernseher, TV-Unterstelltisch, Esstisch und 2 Stühle

+ Schlafzimmer & Ankleideraum
Doppelbett, Sideboard, Bluetooth-Musikbox, Stuhl, Stehlampe, Bettwäsche,
Decken und Kissen, Aufbewahrungseinbauschrank (mit 6 Schubladen)

+Waschmaschine im Keller

+Kellerabteil

+ Internet/ WLAN nach Absprache

+ Überdachter Fahrradabstellplatz, öffentliche PKW-Stellplätze auf der Straße

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79104 Freiburg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Herdern ist ein nordöstlich der Innenstadt gelegener Stadtteil.
Besonderer Vorteil des Viertels auf einem Hügel neben dem Zentrum: In wenigen Minuten sind die Bewohner in der Innenstadt.
Teile von Herdern sind heute Villenviertel, die wegen ihrer ruhigen Lage sehr beliebt sind.

Hier: In ca. 5 Gehminuten an die Straßenbahnhaltestelle -Hauptstraße- und von hier in ca. 5 Minuten
mit dem Bus in die Innenstadt oder in ca. 10 Minuten an den Hauptbahnhof.

Alternativ mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten in die Innenstadt.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR

Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: freiburg@homecompany.de

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg

Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988

Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de

Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler

(0761) 733 33-37

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.580 €
Kaution	1.500,00 € €

Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler

(0761) 733 33-37

HomeCompany Freiburg Hertle Immobilien GmbH

Oberau 79, 79102 Freiburg

Website

www.freiburg.homecompany.de

Fax	(0761) 7 33 33-35
Vertretungsberechtigter	Tino Schüler
Berufsaufsichtsbehörde	IHK Südlicher Oberrhein
Handelsregister	Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer	5454
USt.-IdNr	DE188912975
Berufskammer	IHK Südlicher Oberrhein
Weitere Angaben	Kooperation für die unmöblierte Vermietung, Immobilienbetreuung- & beratung sowie Verkauf mit Hertle Immobilien IVD www.lebensraum.de https://www.facebook.com/homecompany.freiburg Abgesichert durch eine Victoria Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen Streitschlichtungsstelle des IVD Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net