Lichtdurchflutete Innenstadtwohnung mit Feldbergblick

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61440 Oberursel, Hessen

Frei ab: nach Absprache

899.000 € Kaufpreis

134 m²

3,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	899.000 €
Hausgeld	505 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	25.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	134 m²
Zimmer	3,5
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	2017
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige und helle 3,5 Zimmer Wohnung erreichen Sie barrierefrei mit dem Aufzug. Es empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Blick ins Grüne und einem offenen Wohnkonzept. Die weitläufige Dachterrasse mit Südausrichtung mit Blick in die wunderschöne Altstadt sowie in den Taunus sind ein Highlight der Wohnung. Des weiteren überzeugt die Wohnung durch ein gepflegtes Wohnambiente, durch hochwertige Ausstattung und zwei Bädern mit Tageslicht.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch ein hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, elektrische Rollläden, Sanitäranlagen von Hans Grohe, Villeroy & Boch und Geberit. Küchenausstattung u.a. von Siemens. Überwiegend bodentiefe Fenster. Dazu gibt es mehrere -Fahrradkeller/Stellplätze und einen gesicherte Tiefgarage.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 34 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	34
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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61440 Oberursel – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage der Fußgängerzone. Sie ist dennoch ruhig gelegen und bietet Privatsphäre, da sie nicht einsehbar ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet Oberursel eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von E.S. und N.S.

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	899.000 €
Hausgeld	505 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	25.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von E.S. und N.S.

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0