Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage - sofort verfügbar

Kaufpreis

Kaufpreis	190.000 €
Hausgeld	473,64 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	97 m²
Zimmer	4
Etagen	13
Stockwerk	5
Baujahr	1975
Verfügbar ab	SOFORT
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet genau das, was Familien suchen: ein echtes Raumwunder mit vielen Möglichkeiten. Gleichzeitig ist sie für kluge Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Mit ca. 97 qm Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Raum für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während der helle Wohnbereich zum gemeinsamen Mittelpunkt wird.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	1
Fahrstuhl

Das macht den Alltag leichter:
* teilmöblierte Wohnung
* vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer - ideal für Familie,
Homeoffice & mehr
* zwei Badezimmer: ein Bad mit Dusche, das zweite mit
Badewanne
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Echtholzparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
* Einbauküche inkl.
* inkl. eigene großzügige Garage - sicher & bequem parken
* zwei Aufzüge
* Hausmeisterservice
* gemeinschaftlicher Trockenraum bei Bedarf
* ihr Lieblingsplatz: der Balkon

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Energie

C

Energieeffizienzklasse C · 79 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	12. 06. 2019
Baujahr (laut Energieausweis)	1975
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	79 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fernwärme
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage - sofort verfügbar
	89520 Heidenheim an der Brenz

89520 Heidenheim an der Brenz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schnaitheim, einer der gefragtesten Wohnlagen in Heidenheim. Der Ortsteil überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Wohnstruktur und ist besonders bei Familien sehr geschätzt.

Verkehrsanbindung:
* Autobahn A7: ca. 5-7 Minuten mit dem Auto
* B19: ca. 3-5 Minuten
* Bushaltestelle: fußläufig in ca. 2-4 Minuten erreichbar

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Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1975

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