Stilvolle 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit besonderem Raumgefühl & Privatsphäre, Aufzug & EBK

70806 Kor, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
950 € Kaltmiete
14,62 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3,5
Etage
4
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)950 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.850 €
Stellplatz Tiefgarage Miete70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer3,5
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1990
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Gesucht werden zuverlässige und ruhige Mieter mit geregeltem Einkommen. Im Gegenzug bieten wir Ihnen eine wunderschöne, charmante Wohnung, die mit viel Privatsphäre und einem außergewöhnlichen Wohngefühl überzeugt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) und nimmt als einzige Einheit die gesamte Etage ein. Dadurch genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe und Exklusivität.

Fenster in alle Himmelsrichtungen – ob Süd, West, Nord oder Ost – sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung. Der beeindruckende Weitblick über Stuttgart und Ludwigsburg wird Sie täglich aufs Neue begeistern.

Besonders hervorzuheben sind die sehr hohen Decken, die den Räumen eine luftige und offene Atmosphäre verleihen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Eine hochwertige Massivholz-Einbauküche von Team 7 mit Markengeräten ist bereits vorhanden und steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wurde frisch für Sie vorbereitet: Die Wände sind neu gestrichen, das Parkett wurde abgeschliffen.

Ein geräumiger abschließbarer Kellerraum, sowie ein Platz in der Waschküche stehen für Sie ebenfalls zur Verfügung.

Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin).

Bei Bedarf können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze dazu gemietet werden (pro Stellplatz mtl. Mietpreis 70,- Euro).

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Dachterrasse, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung:
- hochwertiger Eichen-Parkett (frisch aufbereitet)
- Einbauküche von Team 7 (Massivholz Erle) incl. Geräte (Backofen, Herd, Kühlschrank)
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- großer Einbauschrank im 3. Zimmer aus Massivholz
- kleine innenliegende Dachterrasse
- alleinige Nutzung der Etage (sehr ruhig und privat)

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 150 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf150
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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70806 Kor – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Im alten Ortskern von Kornwestheim befindet sich das Mehrfamilienhaus. 5 Minuten Fußweg zum Friedhof und den Feldern.
Schnelle Anbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart über die naheliegende B27.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖPNV in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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