Erstbezug nach Kernsanierung: Helle 3-Zimmer-Wohnungen in Mehrfamilienhaus (1.OG & 2.OG)

Doktor-Enders-Straße 95030 Hof, Bayern
Frei ab: sofort
820 € Kaltmiete
12,42 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)820 €
Nebenkosten 145 €
Heizkosten90 €
Kaution 2.460 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche66 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1969
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit circa 66qm Wohnfläche zuzüglich circa 4 qm Balkon befindet sich in der Doktor-Enders-Straße in Hof. Die Wohnung ist seit dem 15. April 2026, unmittelbar nach Abschluss der Sanierungsarbeiten für den Erstbezug verfügbar. Die Liegenschaft besticht durch eine zentrale und trotzdem ruhige Wohnlage. Alle Mieteinheiten wurden mit hochwertigen Materialien in modernem Design ausgestattet. Das Sanierungsobjekt wurde vollumfänglich auf den neusten Stand der Technik gehoben. Alle Einheiten sind mit neuen Küchen und Bädern im gehobenen Standart ausgestattet. Ein Außenstellplatz mit Wallbox sowie ein Kellerabteil sind Teil der Mietsache.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bei der Neuausstattung wurde ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Stil gelegt:
Neuer Balkon
Neue hochwertige Einbauküche
Neues hochwertiges Bad
Neue hochwertige Böden
Smartes Lüftungssystem
Elektrische Rolläden
Stellplatz mit inkl. E-Ladestation
Neue Heizkörper
Frische Wandfarbe

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Solar

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Doktor-Enders-Straße
95030 Hof – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Wohnung befindet sich am Rand der Innenstadt von Hof, Bayern. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine hohe Bevölkerungsdichte und eine lebendige Gemeinschaft mit einer breiten Altersstruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Gegend ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet ein gutes Sicherheitsniveau für Familien mit Kinder. Die Immobilie selbst liegt im grünen Herzen eines Gebäudeensembles, was ihr eine sehr ruhige Lage verschafft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden

FMD Invest GmbH
Mies-van-der-Rohe Straße 6
80807 München
Deutschland

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