Grosse kernsanierte 3,5 Zimmerwohnung im Dorf am Himmel

Hausansicht
Alpenpanorama vom Balkon aus
Gäste-WC
Barrierearmes Duschbad
Wannenbad
Diele und Garderobe
Küche und Essbereich
Grosszügiger Wohnbereich
Zimmer 1
Zimmer 2
Grundriss der Wohnung
1 / 1
79862 Höchenschwand, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
1.200 € Kaltmiete
8,39 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
3,5
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller
Barrierefrei
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.200 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.600 €
Stellplatz Garage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche143 m²
Zimmer3,5
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1973
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude befindet sich in einer zentralen sowie zugleich ruhigen Wohnlage in Höchenschwand und verfügt über einen grossen Balkon mit Alpenpanorama.

Die gesamte Wohnung wurde neu saniert und steht nun für den Erstbezug per sofort für Sie bereit.

Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige, helle und durchdachte Raumaufteilung, die sich bestens für eine kleine Familie oder ein Paar mit Bedarf an einem Homeoffice eignet.

Dank des barrierearmen Duschbads ist die Wohnung auch für Menschen mit besonderen Bedürfnissen geeignet.

Die Küche kann individuell nach den eigenen Vorstellungen geplant und eingebaut werden. Zudem gehören ein grosser separater Kellerraum sowie eine eigene Garage zur Wohnung.

Im Zuge der Sanierung wurde eine umfassende Dämmung umgesetzt, die den heutigen energetischen Standards entspricht. Die neuwertigen Fenstern tragen nachhaltig zur Reduktion der Energiekosten bei.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
BarrierefreiJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 139 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert139 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl
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79862 Höchenschwand – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Höchenschwand. Bank, Arzt, Einkaufmöglichkeit, Grund und Hauptschule sowie der Öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Martin Stiegeler
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.200 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.600 €
Stellplatz Garage Miete50 €
Ansprechpartner/in: Privat von Martin Stiegeler
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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